4 - Créa'promo

• Le local technique

• Les cages d’escaliers / coursives

• Les accès aux places de parc

La construction est basée sur le calcul thermique qui a été établi à la mise à l’enquête.

Les exigences acoustiques standard de la norme SIA 181/2006 sont appliquées à cette réalisation.

Un suivi constant de l’approbation du projet jusqu’à la phase finale de la réalisation sera effectué par un ingénieur acousticien si demandé (plus-value).

Fourniture et pose de stores à lamelles type Wave 88 PG ou similaire en aluminium thermolaqué, teinte selon gamme du fournisseur, guides verticaux en aluminium extrudé, pour toutes les fenêtres, portes-fenêtres du rez-de-chaussée, et étages sauf fenêtre des salles d’eau. Stores électrique uniquement sur les portes fenêtres du séjour. D’autres commandes électriques peuvent être réalisées en plus-value. Stores toiles au choix et à la charge des acquéreurs.

La production de chaleur est assurée par une pompe à chaleur type air eau. L’eau chaude sanitaire en relation avec la PAC peut également être produite par des panneaux solaires se trouvant en toiture (plusvalue). Le dimensionnement des appareils, PAC, panneaux solaires, bouilleurs, etc. se fera selon les normes et prescriptions des fournisseurs. Equipement avec régulation automatique en fonction des conditions atmosphériques extérieures.

Salle de bains / WC Agencement suivant plans de l’architecte

Accessoires au choix de l’acquéreur.

A l’étage : Salle de bain

Cuisine 1 robinet eau froide pour lave-vaisselle, y compris écoulement 1 alimentation eau chaude et froide pour évier, y compris écoulement.

Alimentation depuis la nourrice, tube en PEX et 1 robinet mural en façade côté jardin, spécial antigel au rez-de-chaussée.

Budget pour fourniture et pose d’un agencement de cuisine, prix client, chez Roccabois : 3 ½ pce CHF 15'000.-- L’acquéreur aura possibilité de définir son agencement de cuisine dans la gamme de son choix auprès du fournisseur ; le montant du poste sera adapté en conséquence, en plus ou moinsvalue.

Mise en place de boîtes aux lettres conformes aux normes, emplacement selon prescriptions PTT. Les garde-corps de balcons seront en verre opaque sécurisé, fixé, selon détail de l’architecte.

Uniquement l’armoire d’entrée (armoire technique) est fournie. Le reste du mobilier est à prévoir par l’acquéreur. Armoir prévue : Armoire caisse en mélaminé blanc 19 mm avec rayons et penderie réglables en hauteur. Dos Renolack blanc 5mm pris dans une rainure avec traverses de renfort. Portes, côté visible, fileurs, socle et bandeau en mélaminé 19 mm décor hêtre chants arrondis. Ferrements : charnières invisibles blum 110°, poignée étrier 140mm.

Dégagement, cave, local technique, économat, séjour, fourniture et pose de carrelage, pose droite à la colle sur chape ciment, format 33x33 ou 40x40 y compris coupes. Carrelage : CHF 40.--/m2 (fourniture) Choix de carrelage chez La Maison du Carrelage. Salle de bains & WC, fourniture et pose de carrelage, pose droite à la colle sur chape ciment, format 20x20 ou 20x25 y compris coupes, chutes et façon de joints. Carrelage : CHF 40.--/m2 (fourniture) Choix de carrelage chez La Maison du Carrelage. Les arêtes seront renforcées par des baguettes d’angle PVC Les particularités de pose (diagonale, bordures, motifs, cabochons, format supérieur à 40x40) seront devisées de cas en cas sur demande de l’acquéreur. Il en sera de même pour des choix de matériaux particuliers. Tous ces éléments seront facturés en plus-value.

Dans toutes les chambres :

• Fourniture et pose d’un parquet flottant stratifié sur chape ciment dimension jusqu’à 1380/193mm épaisseur 12mm.

• Selon choix de l’acquéreur budget jusqu’à CHF 35.--/m2 (fourniture) choix chez le fournisseur de l’entreprise général.

• Fourniture et pose de plinthes hauteur 6 cm.

Dans toutes les salles de bains et WC, la faïence, est prévue sur une hauteur de 240 cm. L’entre-meuble de la cuisine est également prévu. Fourniture et pose de faïence, pose droite à la colle sur murs et cloisons. Faïences : CHF 40.--/m2 (fourniture)

Reprise de la terre végétale mise en dépôt, distribution et réglage de ladite terre par le paysagiste, ensemencement pour engazonnement, arrosage et entretien jusqu’à et y compris la première tonte. L’arrosage automatique en plus-value. L’entretien ultérieur sera assuré par le futur propriétaire.

La plantation de haie est prévue conformément au plan d’aménagement déposé à l’enquête publique.

Les terrasses côtés jardin, seront revêtues de dalle type « Parco gris » en béton, 50x50, posée sur un lit de gravillon. Surface selon plan de l’architecte.